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        刷卡付费 业主乘电梯就像坐公交
        楼层不同收费标准不同 主管部门持“支持态度”
        2019年03月27日 11时15分43秒 来源:皖江在线 我来评论

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        姑溪山水小区(一期)的小高层

        3月20日上午,记者在当涂县姑孰镇姑溪山水小区(一期)三单元看见,电梯间的门上贴了这样一张“温馨提示”:未办理(携带)IC卡的住户,请勿擅自进入电梯,以免被困!落款为“凌云社区”并盖有公章。一位家住三楼的业主告诉记者,小区业主回家乘电梯?#38469;?#35201;交费的,只有往卡里充了钱才可以刷卡乘电梯。

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        楼层不同收费标准不同 单趟最多5分钱

        据小区业主介绍,乘电梯实行刷卡收费是从今年过完小年开始的。楼层不同收费标?#23478;?#19981;一样:二、三、四层,上下电梯收费4分钱,等于单趟2分钱;五、六、七层,收费8分钱,等于单趟4分钱?#35805;?#21040;十一层收费最高,收费标准为1角钱,单趟5分钱。

        在另一单元楼洞里,记者见到正带孩子欲乘电梯回?#19994;?#20004;位女业主,当询?#35782;?#27492;事的看法时,对方脱口而出:“可以理解,交物业费的业主少,只能采取这种方式。”

        物业公司来一家走一家

        据当涂县住建局物业股股长张波介绍,“姑溪山水(一期)是一个农民安置房小区,由于入住业主的理念和花钱买服务的意识不够强,已经换了三家物业公司。”

        据悉,由于物业费收缴不上来,第一家物业公司三年不到就经营不下去,第二家物业公司就更惨,只经营了10个月左右就退出。现在的蓝鹰物业自去年10月进驻后,姑孰镇政府和凌云社区考虑物业费难以收缴的现状,经过商榷,决定该小区暂不向业主收取物业费,物业公司只收取每户240元一年的卫生保洁费。“姑溪山水(一期)约有1200户,实际入住拿钥匙的700多户,其中还有200多户长期不在家,收保洁费也就在500多户。因此,物业的经营运行较为困难。”张波如是说。

        吴桂明现任蓝鹰物业公司的经理,他向记者表示,由于种种原因,这个月物业公司14名员工的工?#35782;?#38590;以发放,他称为这个小区付出了很多,目前物业公司的经营已经陷入了窘境,他已经有了打退堂鼓的想法。

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        刷卡乘电梯绝大多数业主并无意见

        在姑溪山水小区(一期),记者看到凌云社区2月19日张贴的一张提醒业主办理电梯卡充费和交纳水费的通知。

        自?#33322;?#36807;后实行乘电梯刷卡后,一些住楼层高的业主对此比较有意见,但是意见归意见,大?#19968;?#26159;选择了充卡交费,毕?#22993;?#22825;爬楼吃不消。

        3月20日下午,在姑溪山水(一期)的一间办公室里,记者见到了代表社区在这里收费的一位自称许亚的工作人员。她说:“刷卡乘电梯有人说好,有人说不好,但是绝大多数业主对此并没有意见。”正说话间,一位业主进来交费,两人很愉快地闲聊着,看不出对交费有什么意见。

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        收费不能弥补实际费用

        实际上,姑溪山水(一期)的电梯充卡费用是由社区直接向业主收取,蒋良生受社区委托,专门负责此事。据蒋良生介绍,此前的电梯电费,还有二次供水费用,都由社区来承担。

        蒋良生给记者算了一?#25910;耍?#23567;区一共有23部电梯,每部电梯一年的维保费是4000元,全部加起来一年就是92000元,这还?#35805;?#25324;材料费、管理费和电费。这些要是都算在内的话,一年要花20多万元。社区现在所收的这点钱,应该?#27492;翟对?#19981;能弥补实际的开销。

        蒋良生还掏出一张电费单给记者看,单据显示:从2019年2月1日到3月5日,该小区电梯运行共用电2400多度,产生的电费为7000多元。

        主管部门持“支持态度”

        3月21日下午,记者就此事走访了当涂县住建局物业股。张波股长称,姑溪山水小区(一期)在小高层电梯安装门禁系统,实行上下电梯刷卡交费的做法,他旗帜鲜明地表示“持支持态度”。他认为,此举一来减少了闲杂人员随意进出小区,保证了业主的安全,其二 ,降低了电梯不必要的能耗,减少了电梯的维修率。另外,业主?#30475;?#19978;下楼梯刷卡也只有几分钱一趟,并非不可承受。

        张波说:“姑孰镇范围内的五、六个这样农民安置小区,都面临着同样的困境:物业费交纳的都不太好,交费率只有50%左右。如果再不上门禁系统,电梯电费将会增加更大的财务支出和成本。”

        文图/记者 傅中平

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        [编辑:董全喜]
        ?#23601;?#31449;所刊登的马鞍山日报、皖江晚报及皖江在线各种新闻﹑信息和各种专题专栏资料,
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